وكالة عقارية (نشاط منظم)

محتوى النشاط

• وسيط في الشراء، البيع وتأجير الأملاك العقارية والتجارية.

الأنشطة الملحقة المرخصة

• التكفل بالمصالح الضرورية لسير العقارات (المخصصة للسكن والمكاتب إلخ... .).

السلطة الإشرافية

وزارة السكن

نوع الترخيص: إعتماد

كيفية بدء هذا النشاط في الجزائر

الإجراء الرسمي، ترتيب الخطوات، والآجال الواقعية

1. الخطوة 1: الحصول على الاعتماد من وزارة السكن

   نشاط « وكالة عقارية (نشاط منظم) » نشاط منظَّم. عليك أولًا تكوين ملف اعتماد لدى السلطة المختصة (القوانين الأساسية، إثبات التأهيل، صلاحية المحل) قبل أي تسجيل في CNRC.

   2 إلى 6 أسابيع

2. الخطوة 2: إنشاء الشركة (SARL، EURL أو شخص طبيعي)

   بمجرد الحصول على الاعتماد، وقّع القوانين الأساسية لدى الموثق، وصرّح برأس المال، ثم اطلب التسمية + السجل التجاري لدى CNRC. غالبًا يُشترط نموذج SARL/EURL بدل المقاول الذاتي للأنشطة الثقيلة.

   7 إلى 10 أيام

3. الخطوة 3: التسجيلات الجبائية والاجتماعية

   بسجلك التجاري، استخرج NIF (الضرائب)، NIS (CASNOS للمسير)، اشتراك CNAS لمستخدميك، والبطاقة الجبائية. حينها يمكن لنشاط « وكالة عقارية (نشاط منظم) » الانطلاق قانونيًا.

   3 إلى 7 أيام

المراجع القانونية

• مرسوم تنفيذي رقم 09-18 المؤرخ في 20 جانفي 2009، يحدد التنظيم المتعلق بممارسة مهنة الوكيل العقاري، المعدل و المتمم.

الأسئلة الشائعة