UpGrowth

الوكالة الوطنية للعقار الحضري

نشاط حر · CNRC 615139 · الخدمات

محتوى النشاط

  • تتوّلى الوكــالــة مـهمة تحــديد العـقار الحضري وتعبئته وتهيئته، طبقا لتوجيهات تهيئة الإقليم وأدوات التهيئة والتعمير.
  • وتضمن الوكالة، بهذه الصفة، من خلال تنفيذ أدوات التهيئة والتعمير، تسيير المناطق الموجهة للتعمير على المستوى الوطني.
  • تقوم الوكالة، في إطار المهـام الموكلة إليها، بأشغال التهيئة بغرض إنتاج عقار حضري قابل للبناء مزود بالتهيئة وتراخيص التعمير وخال من أي عائق أو قيود.
  • تقوم الوكالة، طبقا لتوجيهات المخطط الوطني لتهيئة الإقليم، بتحضير الإستراتيجية العقارية لتكوين حافظة عقارية. وتضمن زيادة على ذلك، مهام البحث والتخطيط والتسيير العقاري الحضري.
  • *تكلف الوكالة بـالقيام بما يأتي :
  • إجراء جرد عام لإمكانيات العقار الحضري، على أساس أدوات تخطيط تهيئة الإقليم والتعمير، المـحددة كما ينبغي وفقا لبيانات مصالح أملاك الدولة ومسح الأراضي والمـحافظة العقارية،
  • وضع أنظمة معلوماتية جغرافية وإنشاء بنك بيانات يرتبط بمجال نشاطها،
  • إعداد دراسات رصد ومراقبة العقار الحضري والمؤشرات المتعلقة بوضعية سوق العقار وتوجهاته بما يسمح باستباق أي تشبع أو نزعة توسع، بهدف تخطيط تجمعات بشرية جديدة.
  • *تقوم الوكالة في إطار تنفيذ الإستراتيجية العقارية والمهام الموكلة لها، بإنشاء حافظة عقارية لحساب الدولة، من خلال:
  • تعبئة العقار التابع للأملاك الخاصة للدولة الموجه أو المـحول للتعمير،
  • إجراء تحديد محيطات التدخل العقاري المتعلقة بمشاريع ذات مصلحة وطنية أو عامة وذات منفعة عمومية، وفقا للتشريع والتنظيم المعمول بهما.
  • تقوم الوكالة بتهيئة الحافظة العقارية المعبأة من خلال تنفيذ :
  • مخططات التهيئة المتعلقة بكل عملية حضرية موجهة للانفتاح على التعمير من خلال توسيع أو إنشاء مجمعات بشرية جديدة و/أو تجزئات عقارية،
  • مخططات التدخل المتعلقة بعمليات التجديد الحضري والتأهيل وتكثيف الأحياء أو التجزئات العقارية المتدهورة وغير المهيكلة و/أو قليلة التجهيزات أو التجديد الحضري للمناطق المهجورة وغير المستغلة.

كيفية بدء هذا النشاط في الجزائر

الإجراء الرسمي، ترتيب الخطوات، والآجال الواقعية

  1. الخطوة 1: اختيار الشكل القانوني المناسب

    نشاط « الوكالة الوطنية للعقار الحضري » نشاط حر, لا اعتماد مسبق. اختر بين المقاول الذاتي (ANAE، سقف 5 ملايين دج للخدمات)، الشخص الطبيعي التاجر، EURL أو SARL حسب مشروعك وعدد الشركاء.

    اليوم 1

  2. الخطوة 2: التسجيل لدى CNRC

    للـ SARL/EURL: قوانين أساسية موثقة + رأس مال. للشخص الطبيعي أو المقاول الذاتي: ملف مبسّط. في كل الحالات، اطلب التسمية ثم مستخرج السجل التجاري من CNRC.

    3 إلى 7 أيام

  3. الخطوة 3: التسجيلات الجبائية والاجتماعية

    NIF (الضرائب)، NIS (CASNOS للمسير)، اشتراك CNAS إذا لديك عمال، البطاقة الجبائية. بإمكانك مباشرةً مزاولة « الوكالة الوطنية للعقار الحضري » في الجزائر دون أي خطوة وزارية إضافية.

    3 إلى 5 أيام

الأسئلة الشائعة

كيف أُنشئ شركة لنشاط « الوكالة الوطنية للعقار الحضري » في الجزائر؟

اختر الشكل (SARL/EURL/مقاول ذاتي)، أودع التسمية + القوانين الأساسية لدى CNRC، استخرج NIF، NIS، اشتراك CNAS، والبطاقة الجبائية. ينشئ UpGrowth Connect شركتك في 7 أيام.

كم تكلفة إنشاء الشركة بالرمز 615139؟

نحو 75 000 دج شاملًا لشخص طبيعي، أو 118 610 دج + الحد الأدنى لرأس المال لـ SARL/EURL. UpGrowth Connect: 60 000 دج خارج الرسوم. توطين برخادم اختياري: +150 000 دج لـ 12 شهرًا.

هل يمكنني مزاولة « الوكالة الوطنية للعقار الحضري » كمقاول ذاتي ANAE؟

نعم, « الوكالة الوطنية للعقار الحضري » مؤهّل لنظام ANAE (سقف 5 ملايين دج/سنة). بطاقة ANAE في أيام، IFU جزافي 24 000 دج/سنة، اشتراك CASNOS مبسّط.

ما هي السلطة الإشرافية للرمز 615139؟

لا توجد سلطة إشرافية محددة بخلاف CNRC, يكفي التسجيل في السجل التجاري.

هل نشاط « الوكالة الوطنية للعقار الحضري » منظَّم في الجزائر؟

لا, « الوكالة الوطنية للعقار الحضري » (الرمز 615139) مصنّف حرًا. يمكن مزاولته بعد تسجيل بسيط في CNRC دون اعتماد وزاري.

رموز أخرى من نفس المجموعة