الوكالة الولائية للتسيير و التنظيم العقاريين الحضريين

محتوى النشاط

• تتمثل المهمة العامة للوكالة في حيازة جميع العقارات أو الحقوق العقارية المخصصة للتعمير، لحساب الجماعة المحليةو تقوم بنقل ملكية هذه العقارات أو الحقوق العقارية.
• و تنفذ علاوة على ذلك العمليات المتعلقة بالتنظيم العقاري طبقا للتنظيم الجاري به العمل.
• تساعد الوكالة أجهزة الجماعة المحلية في تحضير وساءل التعمير و التهيئة و إعدادها و تنفيذها، و ذلك في إطار مهمتها العمة و في حدود إمكاناتها؛
• و يمكنها أن تقوم بترقية الأراضي المفرزة و المناطق المختلفة الأنشطة، تطبيقا لوسائل التعمير و التهيئة المقررة، أو تكلف من يقوم بترقية ذلك؛
• كما يمكنها بالإضافة إلى ذلك أن تبادر بعمليات حيازة العقارات أو الحقوق العقارية لحسابها الخاص و التنازل عنها؛
• يحدد دفتر للأعباء بعد طبقا للتنظيم الجاري به العمل، حقوق الوكالة و واجباتها إزاء الجماعة المحلية المعنية؛
• تتدخل الوكالة حسب القواعد المعمول بها طبيعيا و وفق الأعراف و العادات الممارسة حين إتمام الحيازة أو التنازل العقاري، ما عدا الأحكام المخالفة لدفتر الأعباء المذكور في المادة 5

كيفية بدء هذا النشاط في الجزائر

الإجراء الرسمي، ترتيب الخطوات، والآجال الواقعية

1. الخطوة 1: الحصول على الاعتماد من السلطة المختصة

   نشاط « الوكالة الولائية للتسيير و التنظيم العقاريين الحضريين » نشاط منظَّم. عليك أولًا تكوين ملف اعتماد لدى السلطة المختصة (القوانين الأساسية، إثبات التأهيل، صلاحية المحل) قبل أي تسجيل في CNRC.

   2 إلى 6 أسابيع

2. الخطوة 2: إنشاء الشركة (SARL، EURL أو شخص طبيعي)

   بمجرد الحصول على الاعتماد، وقّع القوانين الأساسية لدى الموثق، وصرّح برأس المال، ثم اطلب التسمية + السجل التجاري لدى CNRC. غالبًا يُشترط نموذج SARL/EURL بدل المقاول الذاتي للأنشطة الثقيلة.

   7 إلى 10 أيام

3. الخطوة 3: التسجيلات الجبائية والاجتماعية

   بسجلك التجاري، استخرج NIF (الضرائب)، NIS (CASNOS للمسير)، اشتراك CNAS لمستخدميك، والبطاقة الجبائية. حينها يمكن لنشاط « الوكالة الولائية للتسيير و التنظيم العقاريين الحضريين » الانطلاق قانونيًا.

   3 إلى 7 أيام

الأسئلة الشائعة

رموز أخرى من نفس المجموعة

• تمثيل أو وكالة تجارية للدول والجماعات الأجنبية (615001)
• تمثيل أو وكالة تجارية للمؤسسات العمومية الأجنبية (615002)
• الغرفة الجزائرية للتجارة و الصناعة (غ.ج.ت.ص) (615003)
• غرفة التجارة و الصناعة (615004)
• الغرفة الوطنية للصناعة التقليدية و الحرف (615005)
• غرفة الصناعة التقليدية و الحرف (615006)
• الغرفة الوطنية للفلاحة (615007)
• الغرفة الجهوية للفلاحة (615008)
• الوكالة الوطنية للصناعة الحرفية التقليدية (615009)
• ترقية منتوجات الصناعة الحرفية (615010)
• الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الإجتماعية (615011)
• الصندوق الوطني للسكن (615012)